Comme vous le savez bien, il est très important de se renseigner sur les obligations fiscales avant de se lancer dans l’investissement immobilier que ce soit neuf ou ancien. La ville de Lyon dispose en effet d’un marché immobilier très attractif et cadré par des réformes qui attirent de nombreux investisseurs. Retrouvez dans cet article, les dispositifs de défiscalisation appliqués dans l’immobilier à Lyon.
À la découverte de la loi Pinel
La loi Pinel est une réforme incitative destinée aux particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf, qu’il s’agisse d’achat de vente ou de location. En effet, la loi Pinel offre la possibilité de rehausser ses revenus tout en réduisant ses obligations fiscales. Comment ça marche ? Il suffit juste de mettre en location votre bien immobilier à partir du moment où vous l’avez acquis. L’autre avantage est qu’elle permet d’entrer en possession d’un bien immobilier bien que vous ne disposez pas d’une totale contribution au moment de le financer. Notez que ce dispositif ne concerne que les biens neufs. Avec la forte demande du marché immobilier lyonnais, accompagné de la loi Pinel, Lyon vous garantit un investissement très rentable. Pour plus d’informations concernant la loi Pinel Lyon, cliquez sur le lien https://www.invest-immo-lyon.com/loi-pinel-lyon/.
Un zoom sur la loi Malraux
En dehors de la loi Pinel, la loi Malraux est une autre réforme de défiscalisation entrée en vigueur le 4 août 1962 et ayant pour but la sauvegarde du patrimoine français par le soutien des projets d’achat d’anciens biens immobiliers pour la rénovation. Pour jouir de la loi Malraux, il faut s’inscrire dans l’optique de mettre en location son bien rénover pour une certaine durée. Par ailleurs, le montant de la baisse des obligations fiscales dépend de l’envergure des travaux de rénovation. En même temps que cette loi participe à la mise en valeur du patrimoine français, elle facilite également l’acquisition d’un bien immobilier ancien ainsi que sa rénovation aux investisseurs.
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